Pla-Pilot Bellaterra

Les urbanitzacions de baixa densitat, caracteritzades per habitatges aïllats, ocupen una gran part del sòl urbà de Catalunya i presenten diversos reptes ambientals, socials i econòmics. Bellaterra, formada principalment per aquest model residencial, afronta problemes com l'elevat preu de l'habitatge i la dificultat perquè els joves hi puguin continuar vivint. Davant d'aquesta situació, l'EMD planteja estudiar la densificació residencial com una possible solució. L'objectiu és analitzar la viabilitat urbanística, legal, social i econòmica d'aquesta estratègia, simulant diferents escenaris perquè Bellaterra esdevingui un pla pilot extrapolable a altres urbanitzacions de baixa densitat de Catalunya.

ACTIVITATS PRINCIPALS:

• Anàlisi del model urbà actual de Bellaterra i de les problemàtiques associades.
• Estudi del marc legal i urbanístic aplicable a la densificació residencial.
• Identificació de les necessitats urbanes i de les figures de planejament i gestió necessàries.
• Definició i simulació de diferents escenaris de densificació.
• Avaluació dels impactes socials i territorials de cada escenari.
• Elaboració d'una proposta de pla pilot de densificació per a Bellaterra, amb criteris transferibles a altres urbanitzacions de baixa densitat de Catalunya.

PARTICIPANTS CRAL:

Roger Joan Sauquet, Xavier Vancells, Joan Solà

ALTRES PARTICIPANTS:

Júlia Sanjuan, Norah Almansa

LÍNIA DE TREBALL:

Emergència habitacional