Plan Piloto Bellaterra

Las urbanizaciones de baja densidad, caracterizadas por viviendas unifamiliares aisladas, ocupan una gran parte del suelo urbano de Cataluña y presentan diversos retos ambientales, sociales y económicos. Bellaterra, configurada principalmente por este modelo residencial, afronta problemas como el elevado precio de la vivienda y la dificultad para que la población joven pueda seguir residiendo en el municipio.

Ante esta situación, la EMD plantea estudiar la densificación residencial como una posible solución. El objetivo es analizar la viabilidad urbanística, legal, social y económica de esta estrategia mediante la simulación de diferentes escenarios, con el fin de que Bellaterra se convierta en un proyecto piloto extrapolable a otras urbanizaciones de baja densidad de Cataluña.

ACTIVIDADES PRINCIPALES:

• Análisis del modelo urbano actual de Bellaterra y de las problemáticas asociadas.
• Estudio del marco legal y urbanístico aplicable a la densificación residencial.
• Identificación de las necesidades urbanas y de las figuras de planeamiento y gestión necesarias.
• Definición y simulación de diferentes escenarios de densificación.
• Evaluación de los impactos sociales y territoriales de cada escenario.
• Elaboración de una propuesta de plan piloto de densificación para Bellaterra, con criterios transferibles a otras urbanizaciones de baja densidad de Cataluña.

PARTICIPANTES CRAL:

Roger Joan Sauquet, Xavier Vancells, Joan Solà.

OTROS PARTICIPANTES:

Júlia Sanjuan, Norah Almansa

LÍNEA DE TRABAJO:

Emergencia habitacional